أفضل المدن الأمريكية ذات أسعار الإيجار الأكثر بأسعار معقولة في عام 2026

لا يتم بناء كل مدينة بنفس الطريقة، وهذا ينطبق أيضًا على أسواق الإيجار.

وفي حين تشهد بعض المدن انخفاض الإيجارات وجهود الإسكان بأسعار معقولة، فإن أسعار الإيجارات في مدن أخرى تستمر في الارتفاع.

صنفت دراسة حديثة أجرتها شركة WalletHub 182 مدينة أمريكية، بما في ذلك المدن الـ 150 الأكثر اكتظاظًا بالسكان في البلاد واثنتان على الأقل من المدن الأكثر اكتظاظًا بالسكان في كل ولاية، من خلال مقدار ما ينفقه المستأجرون على الإيجار، في المتوسط.

لحساب حصة الدخل التي يتم إنفاقها على الإيجار، استخدمت WalletHub بيانات مكتب الإحصاء الأمريكي حول متوسط ​​إجمالي الإيجار السنوي ومتوسط ​​دخل الأسرة لكل مدينة شملتها الدراسة.

وقالت ماجي رونغ هو، الأستاذة المساعدة في قسم العقارات بكلية باروخ في نيويورك، في الدراسة: “القاعدة العامة هي أن الإيجار يجب ألا يتجاوز 30% من متوسط ​​الدخل”. “وهذا يضمن أن يتمكن المستأجرون من تحمل تكاليف سكنهم بشكل مريح دون التضحية بنفقات المعيشة الأساسية الأخرى.”

في المتوسط، ينفق الأشخاص الذين يعيشون في 31 مدينة مدرجة أدناه حوالي 18.5% من دخلهم على الإيجار، أي أقل من 23.46% في جميع المدن التي تم قياسها.

في أغلى المدن في الدراسة، بما في ذلك ميامي وديترويت ونيوارك، يمكن للمستأجرين إنفاق ما يصل إلى 33.8٪ من دخلهم على الإيجار.

تعرف على المدن ذات الأسعار المعقولة للمستأجرين في جميع أنحاء الولايات المتحدة في عام 2026.