ما يقوله الأشخاص الأذكياء حول ضريبة المنازل التي اقترحها منداني

يفي عمدة مدينة نيويورك الجديد، زهران ممداني، بالوعد الذي أطلقه خلال حملته الانتخابية بفرض الضرائب على الأغنياء.

وفي يوم الخميس، أعلن ممداني وحاكمة نيويورك كاثي هوتشول بشكل مشترك عن اقتراح ضريبي جديد يستهدف الأثرياء الذين يمتلكون منازل ثانية في المدينة.

ستفرض ضريبة المنازل المقترحة ضريبة على المنازل الفاخرة التي تبلغ قيمتها أكثر من 5 ملايين دولار ويمكن أن تجمع ما يصل إلى 500 مليون دولار من الإيرادات لمدينة نيويورك، وفقًا لإدارة هوتشول.

تعمل هذه السياسة على تقسيم آراء الخبراء، حيث تقسم الأكاديميين والباحثين في مراكز الأبحاث والمحللين بين خطوط مألوفة.

ويرى المؤيدون أنه وسيلة عملية لزيادة الإيرادات من فاحشي الثراء، في حين يقول المنتقدون إنه حل ضيق يمكن أن يكون له عواقب غير مقصودة على سوق الإسكان.

إليك كيفية تفاعل الأشخاص الأذكياء مع الأخبار حتى الآن.

إميلي آيسنر، المدير التنفيذي بالإنابة لمعهد السياسة المالية: “الإيرادات التي تشتد الحاجة إليها”

وصاغ آيزنر، في بيان نشره معهد السياسة المالية يوم الثلاثاء، الاقتراح كجزء من جهد أوسع لمواءمة النظام الضريبي في مدينة نيويورك مع ثروتها المتزايدة.

وكتبت أن الضريبة “ستجمع الإيرادات التي تشتد الحاجة إليها من أصحاب العقارات الأثرياء الذين لا يقيمون في المدينة”. “هذه خطوة مهمة في بناء قانون ضريبي يعكس الثروة الهائلة للمدينة ويمكنه تمويل استثمارات كبيرة في القوى العاملة والإسكان والبنية التحتية للنقل.”

معهد السياسة المالية هو مؤسسة فكرية غير حزبية تركز على تحليل القضايا المتعلقة بعدالة النظام الضريبي في نيويورك.

وقالت آيزنر في بيانها، إنه على مدى الأعوام الخمسة عشر الماضية، فشلت إيرادات مدينة نيويورك في مواكبة نموها الاقتصادي، مما جعل النظام الضريبي غير متزامن بشكل متزايد مع الظروف الأساسية. وقد ساهمت هذه الفجوة في الضغط على الخدمات العامة، وقالت إن ذلك ينبع إلى حد كبير من السلطة المحدودة التي تتمتع بها المدينة لتعديل هيكلها الضريبي استجابة لتزايد عدم المساواة.

غابرييل زوكمان، الأستاذ في كلية باريس للاقتصاد: “لا أحد يغادر على الإطلاق”

وفي حديثه في منتدى يوم الضرائب الذي نظمه العمدة زهران ممداني، رد زوكمان، أستاذ الاقتصاد في كلية باريس للاقتصاد، على أحد الاعتراضات الرئيسية على الضريبة – وهي أنها ستعمل على طرد أصحاب المنازل الأثرياء من نيويورك.

وأضاف: “إنها في الواقع أسطورة إلى حد كبير”، مضيفًا أن المصطلح الأكثر دقة هو “الدعاية”.

وقال إنه عندما يفكر أي مستوى حكومي – مدينة أو ولاية أو بلد – في زيادة ضريبية متواضعة على الأثرياء، فإنه غالبا ما يطلق تحذيرات بشأن مغادرة الأشخاص. وقال إن هذا السرد يستخدم للرد على زيادة الضرائب.

لكن البحث يظهر عكس ذلك.

“هناك الكثير من العمل، والدراسات التجريبية الدقيقة التي تم إجراؤها لاستغلال التباين الضريبي، والزيادات الضريبية أو التخفيضات الضريبية، و [seeing] وقال: “كيف يرتبط هذا بالهجرة. والاستنتاج الساحق هو أنه ليس الأمر أن لا أحد يغادر على الإطلاق”.

نيكول جيليناس، زميلة أولى في معهد مانهاتن: “دخيل”

وقال جيليناس لنقابة الأخبار اليهودية إن الاقتراح لا يمكن اعتباره إصلاحًا ضريبيًا كاملاً. وقالت إنها بدلاً من ذلك “فكرة غريبة، تهدف إلى فرض ضرائب على الأغنياء كخدعة تسويقية في ظل بقاء ميزانية الدولة متوقفة”.

جيليناس هو زميل أقدم في معهد مانهاتن، وهو مركز أبحاث للسياسة العامة يركز على العنف الحضري وإصلاح القطاع العام. وهي أيضًا صحفية تعمل كمحرر مساهم في مجلة City Journal – التي ينشرها معهد مانهاتن – وكاتبة رأي مساهمة في صحيفة نيويورك تايمز، حيث تكتب عن السياسة والسياسة الحضرية.

وأخبرت JNS أنه على الرغم من أن الاقتراح قد يبدو جيدًا لمعظم الأشخاص الذين ليس لديهم منزل ثانٍ، إلا أنه ليس “استراتيجية ضريبية عقلانية”.

وقالت إن الخيار الأفضل هو “تثبيط الإبقاء على منزل أو شقة شاغرة” كجزء من إصلاح أوسع للضرائب العقارية.

بيس فريدمان، الرئيس التنفيذي لشركة براون هاريس ستيفنز: “التأثير على أصحاب المنازل على جميع المستويات”

ووفقا للنقابة اليهودية الجديدة، كتبت فريدمان، الرئيس التنفيذي لشركة الوساطة العقارية براون هاريس ستيفنز، مذكرة لموظفيها تقول فيها إن آثار الضريبة يمكن أن تمتد إلى ما هو أبعد من الأثرياء.

وقالت: “بينما يتم صياغة هذا الاقتراح كضريبة على الأثرياء، فإن الواقع هو أن تأثيره سيمتد إلى ما هو أبعد من شريحة ضيقة من السوق”.

وقال فريدمان إن الانخفاض في قيمة العقارات الفاخرة من شأنه أن ينتشر عبر السوق الأوسع، مما يضغط الأسعار وفي نهاية المطاف “يؤثر على أصحاب المنازل على جميع المستويات”.

جيمس ويلان، رئيس مجلس العقارات في نيويورك: “وظائف البناء المفقودة”

وأثار ويلان، رئيس مجلس العقارات في نيويورك، مخاوف بشأن التأثير الاقتصادي الأوسع، بحجة أن الضريبة قد تثبط الاستثمار في المدينة.

وكتب ويلان في بيان لموقع Business Insider: “ستؤدي هذه الضريبة السنوية إلى إضعاف الاقتصاد الأوسع للمدينة – كل ذلك دون معالجة مشاكلها المالية في المقام الأول. وسيصل تأثيرها إلى ما هو أبعد من مجموعة صغيرة من المالكين”. “لن يؤدي ذلك إلى زيادة حجم الإيرادات المتوقعة، ولكنه سيقضي على الآلاف من وظائف البناء، ويخفض قيمة العقارات، ويزيد التكاليف على سكان نيويورك”.

وأشار أيضًا إلى أن الدولة يجب أن تحول تركيزها إلى “السياسات التي تشجع الاستثمار وإنتاج الإسكان لإنشاء مدينة بأسعار معقولة، وليس تلك التي تخنق نموها”.