قام باني رعاة البقر بتحويل منزل أحلامنا إلى فخ موت على ركائز متينة يمكن أن ينهار … لقد خسرنا 120 ألف جنيه إسترليني ثم اختفى
قام أحد عمال بناء COWBOY بتحويل منزل أحلام العائلة إلى “فخ موت” على ركائز متينة يمكن أن تنهار في أي وقت، وتقاضى 120 ألف جنيه إسترليني ثم اختفى.
كان رايان وارد، 37 عاماً، وزوجته يأملان في تحويل منزلهما شبه المنفصل المكون من ثلاث غرف نوم إلى منزل للأبد.
انتقل الزوجان إلى المنزل في ليدز، غرب يوركشاير، في عام 2021 وأمضوا ثلاث سنوات في توفير ما يصل إلى 70 ألف جنيه إسترليني لتجديد المساحة لعائلتهم المتنامية.
لقد خططوا لحفر القبو الذي تبلغ مساحته 30 مترًا مربعًا وإضافة ملحق جانبي بمساحة 16 مترًا مربعًا بالإضافة إلى تنسيق الحديقة.
بدأ مصمم الإنتاج الخاص بهم في التواصل مع شركات البناء في يناير 2024 على أمل إكمال المشروع قبل نهاية العام.
لقد تم إرجاع عروض أسعار تتراوح من 120 ألف جنيه إسترليني إلى 150 ألف جنيه إسترليني حتى قال أحد عمال البناء إنه يمكنه القيام بذلك مقابل 95 ألف جنيه إسترليني فقط.
هاجس الظلام
تم العثور على المطارد الذي خاط رؤوس الحمام على الدمى والساقية المرعبة ميتًا
إساءة استخدام الحافلات
فتاة “تعرضت للاعتداء الجنسي في الحافلة لعدة أيام” بينما تم القبض على رجل في الأربعينيات من العمر
ومن خلال الحصول على خيار الصفقة، قام الزوجان بتعيين المقاول وبدأ العمل في يوليو 2024.
على التالي ولكن في العام الماضي، بقي منزل الزوجين “موبوءًا بالفئران” و”غير آمن من الناحية الهيكلية”.
تُرك رايان وزوجته الحامل وابنه البالغ من العمر ثلاث سنوات يعيشون داخل المبنى الخطير قبل أن تعلن شركة البناء إفلاسها ولم تكمل العمل أبدًا.
وقال رايان إن عامل البناء ترك لعائلته مبلغ 125 ألف جنيه إسترليني من جيبه، واضطرت الأسرة إلى اقتراض 30 ألف جنيه إسترليني من الأصدقاء والعائلة لإجراء إصلاحات طارئة.
وقال المقاول إنه “لم يتخل عن المشروع” بل طُلب منه التوقف عن التجارة “بسبب إجراءات الإفلاس”.
وقال أيضًا إنه غادر الموقع “آمنًا ومدعومًا بشكل صحيح وتم تفتيشه”، مضيفًا أن الوضع “مؤسف للغاية” وأنه عمل “بحسن نية”.
وقال رايان: “إنها فكرة مرعبة أن تعيش في منزل لا تعلم أنه يمكن أن ينهار في أي لحظة.
“لقد عرّض عائلتي للخطر، مما جعلنا نعيش في فخ الموت على ركائز متينة. لقد هدم الجدران وترك ثقوبًا كبيرة في جانب المنزل. منزلنا، من خلالها دخلت الفئران وأرعبت مطبخنا.
“هذا يجعلني غاضبًا ومنزعجًا مما فعله لأننا وثقنا به، ولكن بدلًا من ذلك كان بإمكانه أن يقتلنا”.
نظرًا لأن المنشئ بدا صادقًا وحسن الحديث، لم يعتبر رايان اقتباسه المقتطع بشكل كبير للعمل بمثابة علامة حمراء.
قال: “بالنسبة للسعر الذي عرضه، بدا الأمر بديهيًا؛ كنا نبحث عن السعر الأكثر تنافسية. قد تعتقد أن الدعم بمثل هذا المبلغ سيكون بمثابة علامة حمراء، لكنه جعل الأمر لا يبدو كذلك.
“لقد كانت لديه معرفة واسعة بالصناعة، والتفاصيل، والكلمات التي استخدمها، وكيف وصف عملية إكمال العمل ملأتنا بالثقة.
“عندما تحدث إلى المهندسين الإنشائيين والمهندسين المعماريين، لم يثيروا معه أي مشاكل لأنه كان يقول كل الأشياء الصحيحة.”
بدا أن كل شيء يسير كما هو مخطط له عندما وقع رايان العقد بمبلغ 95 ألف جنيه إسترليني والذي كان من المفترض أن يكتمل في غضون 14 أسبوعًا.
كان ثلاثة تجار على الأقل يتواجدون في الموقع كل يوم، حيث بدأ العمل بهدم الدرج المؤدي من بابه الخلفي إلى حديقته.
أدى ذلك إلى فتح المنطقة للتوسيع وبدأ المقاولون في حفر القبو بمقدار ستة أقدام قبل تثبيت الجدران المحيطة قبل الوصول إلى الجدار الذي يتقاسمونه مع جارهم.
تم تأجيل المشروع بعد ذلك عندما ناضل المقاولون للحصول على جائزة Party Wall للجدار، والتي تم منحها لهم فقط في نوفمبر.
الآن تم هدم جدار القبو الخارجي للمنزل ووضعه على دعامات Acrow لتحمل وزن المنزل.
كما تم بناء ثلاثة جدران في الحديقة المؤدية من القبو للتوسيع – ويدعي رايان أن هذا حدث عندما خرجت أعمال التجديد عن المسار الصحيح.
قال: “كان هناك تأخير غير متوقع في جدار الحزب مما منعنا من القدرة على دعمه لمدة شهر تقريبًا.
“نظرًا لأنه كان يتعين أيضًا تنفيذ العمل يدويًا، فإن ذلك سيؤدي أيضًا إلى تأخير الأمور أكثر. لقد توقعنا إضافة تأخير إلى الموعد الذي سيكتمل فيه العمل لمدة شهرين ولم نعتقد أن هذا أمر يدعو للقلق.
“لكن خلال هذا الوقت تباطأ العمل ثم لم ينتعش مرة أخرى.”
في يناير 2025، هدم المقاول جدارين آخرين داخل القبو ووضع المزيد من دعامات Acrow لتحمل العبء.
وفي ذلك الوقت، ادعى رايان أنه لم يكن على علم بأن شركة البناء كانت تستخدم الدعائم الخاطئة، والتي لم يتم تصنيفها لتحمل حمولة المنزل الذي يبلغ وزنه 40 طنًا، مما يعرض عائلة رايان لخطر جسيم.
ومع ذلك، قال البناء إن المنزل “آمن ومدعوم بشكل صحيح” و”تمت الموافقة على مخطط الدعم المؤقت من قبل كل من مسؤول مراقبة البناء والمهندس الإنشائي”.
وقال إنه عندما غادر “تم الانتهاء من حوالي 98 في المائة من الأعمال الهيكلية” وعرض استكمال نسبة 2 في المائة الأخرى.
وأضاف: “جميع الأعمال الإنشائية التي تم إنجازها حتى الآن تتوافق مع لوائح البناء وتم فحصها والموافقة عليها من قبل كل من مراقبة البناء والمهندس الإنشائي”.
في هذه المرحلة قال رايان إن عامل البناء أبلغه بالمشاكل المالية التي كان يواجهها.
قال رايان: “عندما أخبرنا عن المشاكل المالية، واصلنا الدفع له لأننا كنا بحاجة إلى إنجاز العمل. لقد بدأ الأمر يتأخر وأصبح عبئًا لأننا اعتقدنا أننا سننتهي من كل شيء بحلول الآن”.
في فبراير، أخبر البناء الزوجين أنه سيتمكن من اختراق سقف القبو وتركيب سلمهم الجديد، لكن هذا لم يحدث أبدًا – أصبحت زوجة رايان حاملاً بطفلهما الثاني في مارس.
قال عامل البناء إن الزوجين كانا “على علم تام” بوضعه المالي، بعد أن “أبلغا التحديات بانتظام”، لكن رايان قال إن هذا هو الوقت الذي يشعر فيه بالقلق من أن العمل لن يكتمل أبدًا.
وفقًا للمقاول، أدت مشكلات التدفق النقدي والتغييرات التنظيمية وجدار الحفلة المتأخر وظروف الأرض وتأخر مشروعين مربحين مقررين إلى مشاكله.
وبحسب ما ورد طلبت شركة البناء أيضًا مبلغًا إضافيًا قدره 27000 جنيه إسترليني بعد الخطأ في تقدير تكاليف المواد – فقال: “أخبر العملاء أنه ليس لديهم أموال إضافية متاحة وسألوا عما إذا كان من الممكن تحقيق وفورات. نصحت بأن هذا غير واقعي.
“كان سعر العقد الأصلي 95.000 جنيه إسترليني، وهو رقم مخفض وأقل بكثير من عرضين مماثلين تلقاهما العملاء، كل منهما في حدود 120.000 جنيه إسترليني.
“كان من الممكن أن يواجه أي مقاول مختص نفس الظروف غير المتوقعة ويتكبد تكاليف إضافية تزيد عن 30 ألف جنيه إسترليني. لقد اتفقنا بشكل متبادل على مواصلة التقدم في الأعمال إلى أقصى حد ممكن.”
يدعي رايان أنه تم إحراز تقدم محدود حتى أغسطس 2025، عندما أبلغتهم شركة البناء بأنه تقدم بطلب لإعساره وغادر الموقع.
قال البناء إن السبب في ذلك هو أن المشروعين المؤجلين كلفاه 250 ألف جنيه إسترليني من التدفق النقدي. وقال أيضًا إنه اضطر إلى “اقتراض” 25 ألف جنيه إسترليني من الأصدقاء والعائلة لدعم أعماله، وتم إضفاء الطابع الرسمي على إفلاسه في 16 ديسمبر 2025.
قال رايان: “كان سماع ذلك مفجعًا للغاية – لقد تركنا في مأزق كامل، بعد أن دفعنا له المبلغ بالكامل لأننا كنا في حاجة ماسة إلى استكماله”.
وقال رايان إنه اتصل بعدد من شركات البناء لمعرفة ما إذا كانوا سيقبلون العمل، لكنهم جميعًا رفضوا ذلك، قائلين إنها “مسؤولية هيكلية”.
تم الاتصال بالعائلة في النهاية مع فاعل الخير في مجال البناء جراهام ناش الذي ينادي رعاة البقر على صفحاته على وسائل التواصل الاجتماعي ويساعد أصحاب المنازل المتضررين.
وقال جراهام، الذي يتمتع بخبرة تزيد عن 35 عامًا، إن هذا كان “أسوأ عمل بناء شاهده في حياته المهنية”، لكن المقاول الذي استأجره رايان في الأصل شكك في هذا الادعاء.
وعندما نشر جراهام مقاطع فيديو للعمل على الإنترنت، أرسل عامل البناء الآخر رسالة إلى ريان ليخبره أنه سيزيل الركائز من منزله.
وقال رايان إنه أبلغ شرطة غرب يوركشاير بالأمر، التي أكدت أنها حققت في الحادث قبل إسقاط القضية.
وقال البناء: “لقد شعرت بالأسى عندما علمت أنه على الرغم من عرضي لإكمال الأعمال الهيكلية المتبقية، إلا أن الأمر تمت متابعته عبر وسائل التواصل الاجتماعي.
“إن إزالة الدعامات دون خبرة مهنية من شأنه أن يشكل خطراً جسيماً للإصابة أو الوفاة.”
أخبر جراهام رايان أنه سيكون قادرًا على إصلاح المنزل مقابل 29000 جنيه إسترليني، وهو ما تمكن رايان من جمعه معًا، مما تركهم “غير مستقرين ماليًا”.
لقد أصبح المنزل الآن مستقرًا بتركيب عوارض فولاذية، لكن الأسرة لا تزال بحاجة إلى تجهيز حمام القبو، وإنجاز أعمال السباكة والكهرباء، بالإضافة إلى إعادة الديكور، من بين أشياء أخرى.
وقال رايان إنه يأمل أن يتم الانتهاء من العمل بحلول نهاية العام.
قال عامل البناء: “هذا وضع مؤسف للغاية. لقد عملت أنا وفريقي بجد وبحسن نية للتغلب على التحديات الاستثنائية وغير المتوقعة.
“إن خسارة مشروعين كبيرين العام الماضي جعلت الإفلاس أمراً لا مفر منه. ومع ذلك، فإن عرضي لإكمال المرحلة الهيكلية النهائية لهذا المشروع يظل مفتوحاً، دون قيد أو شرط، ويخضع فقط للحصول على المساعدة المناسبة في الموقع”.
