احذر من الغسالة/المجفف الموجود داخل الوحدة والذي يعمل بتقنية الذكاء الاصطناعي.
أعلن عمدة نيويورك، زهران ممداني، عن عدد كبير من المقترحات الجديدة لحماية المستأجرين يوم الخميس، نتيجة “جلسات الاستماع حول سرقة الإيجار” التي عقدها في وقت سابق من هذا العام. وتضمنت الخطط حلولاً للعفن الأسود، ومخاوف الحرائق، ومشكلة الذكاء الاصطناعي المتزايدة.
أعلن ممداني أن نيويورك ستطلب الآن من وكلاء العقارات ومواقع الإدراج الكشف عن استخدام الذكاء الاصطناعي أو الصور ومقاطع الفيديو المعدلة رقميًا في “قوائم الإيجار المضللة”. “لا داعي للقلق بشأن ما إذا كانت الشقة التي تشاهدها عبر الإنترنت حقيقية أم لا.”
بعد ذلك، قام ممداني بزيارة أحد المواقع الرائدة في مجال قوائم الشقق في نيويورك: “إنه يُسمى StreetEasy، وليس StreetHard”.
“تقرير سرقة التأجير” – وهو ملف مكون من 68 صفحة يتضمن نتائج جلسة الاستماع ونتائجها – يتضمن مزيدًا من التفاصيل حول اقتراح عمدة المدينة بشأن الذكاء الاصطناعي.
ويقول التقرير إن إدارة حماية المستهلك والعمال في نيويورك ستعمل مع Zillow وStreetEasy لفرض قاعدة “الإفصاح الواضح والواضح” بعد دخولها حيز التنفيذ.
كتب متحدث باسم StreetEasy إلى Business Insider: “نحن نتفق مع العمدة ممداني على أن العثور على شقة للإيجار في مدينة نيويورك يجب أن يكون أمرًا سهلاً، ولهذا السبب فإن العثور على شقة في StreetEasy هو أمر سهل”. “نحن نتطلع إلى مواصلة عملنا مع إدارة مامداني، وكذلك المسؤولين الحكوميين والفدراليين، لضمان بقائها على هذا النحو.”
وقال المتحدث إن الشركة تتوقع أن تمثل القوائم المنزل بدقة، “سواء كان الذكاء الاصطناعي متورطًا أم لا”، وطلبت من المستخدمين الإبلاغ عن القوائم التي يعتقدون أنها مضللة.
ليس من الواضح متى سيدخل اقتراح الذكاء الاصطناعي حيز التنفيذ. ويقول التقرير إن جميع المبادرات سيتم تنفيذها خلال السنوات الثلاث المقبلة، لكن عمليات الإطلاق ستكون متقطعة.
أخبر السماسرة موقع Business Insider في شهر مارس أن مشكلة تحريف الذكاء الاصطناعي آخذة في التزايد. أطلقوا عليه اسم “الصيد المنزلي”. تتطلب ولاية كاليفورنيا الآن أيضًا إفصاحات الذكاء الاصطناعي في قوائم العقارات.
كانت إصلاحات الإيجارات وعدًا رئيسيًا لحملة ممداني لمنصب رئاسة البلدية. ووعد بتجميد إيجارات الشقق المستقرة مثلا. بالنسبة للمستأجرين المؤهلين، سيصبح هذا التجميد حقيقة واقعة في أكتوبر.
وتضمنت مقترحات ممداني يوم الخميس أيضًا إجراء فحص شامل لشكاوى الحرارة وإعادة جدولة عمليات التفتيش بسهولة. وقال: “لقد تمكن سكان نيويورك من جدولة عمليات تسليم الطعام والوقت الذي يلتقطون فيه ملابسهم من المغسلة الجافة لسنوات”.
وقال ممداني إن أكبر ثلاثة مخاوف تسمع عنها المدينة هي الآفات والعفن والمصاعد المكسورة. رئيس البلدية لديه خطط لجميع الثلاثة.
وقال ممداني وسط تصفيق الجمهور المتجمع في متحف تينيمنت في نيويورك: “لن يُسمح بعد الآن لأصحاب العقارات بوضع طبقة جديدة من الطلاء على جدار من العفن الأسود والتظاهر بأن المشكلة قد تم حلها”.
وقال ممداني إن نيويورك تخطط أيضًا للاعتراف قانونيًا بنقابات المستأجرين.
أعلن ممداني عن اقتراح لرقمنة عملية فهرسة العقوبات المفروضة على أصحاب العقارات، وهو أمر قال إنه سيساعد في اكتشاف المخالفين المتكررين – ودعم الملاك الذين “يعملون بنزاهة”.
وهذا هو التوازن الرئيسي بالنسبة لممداني: معاقبة “أصحاب العقارات السيئين” دون الإضرار بالصالحين. وقد أوضحت سيا ويفر، مديرة مكتب العمدة لحماية المستأجرين، هذه الأولوية في “جلسات الاستماع بشأن سرقة الإيجار”.
وقال ويفر: “نحن نعلم أنه ليس كل مالك مالكًا سيئًا، ولكننا نريد أن نكون قادرين على العثور على المالكين السيئين”.
