11 ولاية أمريكية حيث لا تزال قاعدة الإسكان بنسبة 30٪ صامدة

لقد سمع معظمنا القاعدة الذهبية للإسكان: لا تنفق أكثر من 30% من دخلك على السكن. تُعرف هذه القاعدة بقاعدة 30%، وهي معيار يستشهد به الخبراء الماليون في كثير من الأحيان لمساعدة الأسر على تجنب أن تصبح “فقيرة في المنزل” – مما يعني أنه لم يتبق لديك سوى القليل من المدخرات بعد دفع تكاليف السكن الشهرية.

ولسوء الحظ، بالنسبة للعديد من الأميركيين، فإن هذا المعيار يعمل بشكل أفضل من الناحية النظرية منه في الممارسة العملية. تظهر بيانات Realtor.com أنه في معظم الولايات، لا تستطيع الأسر التي تحصل على دخل متوسط ​​أن تتحمل بشكل مريح منزلًا متوسط ​​السعر دون إرهاق ميزانياتها بشكل كبير.

إنها حقيقة تتشكل بفعل نفس الضغوط المستمرة على القدرة على تحمل تكاليف الإسكان: ارتفاع معدلات الرهن العقاري، وارتفاع أسعار المساكن، والرياح الاقتصادية المعاكسة مثل التضخم، والتي تستمر في رفع تكلفة الضروريات اليومية مثل الغذاء والغاز.

والخبر السار هو أن موقع Realtor.com قد حدد 11 ولاية حيث لا يزال بإمكان مشتري المنازل شراء المنازل دون إثقال كاهل أنفسهم ماليًا. وتقع الأغلبية في الغرب الأوسط، ومن المثير للدهشة أنه لم تكن هناك ولاية واحدة في الجنوب – وهي منطقة غالبًا ما ترتبط بانخفاض تكاليف المعيشة – تمكنت من التخفيض.

وقال جويل بيرنر، كبير الاقتصاديين في موقع Realtor.com: “تميل دول الغرب الأوسط إلى أن تكون لديها أسواق عمل أقوى، مما يحافظ على ارتفاع الدخل مقارنة بقيم المنازل”. كما أن دخل الأسرة لديهم أقل من الولايات الجنوبية، وبالتالي فإن المزيد من سكان الغرب الأوسط يصبحون قادرين على شراء المنازل في نهاية المطاف.

فيما يلي الولايات الـ 11 التي تستطيع فيها الأسرة ذات الدخل المتوسط ​​شراء منزل نموذجي دون إنفاق أكثر من 30٪ من دخلها، وفقًا لموقع Realtor.com.