تستثمر شركة العقارات العملاقة 200 مليون دولار في مركز التكنولوجيا الفائقة في ميامي
أعلنت شركة Flow العقارية يوم الثلاثاء عن استحواذها على مجمع سكني بقيمة 200 مليون دولار في وينوود بولاية ميامي، والذي قد تبلغ قيمته، وفقًا للتقديرات، أكثر من 300 مليون دولار.
استحوذت الشركة، التي أسسها آدم نيومان وأندريسن هورويتز، والتي استثمر كل منهما 350 مليون دولار في عام 2022 وتبلغ قيمته الحالية 2.5 مليار دولار، على حصة ملكية بنسبة 50٪ في مشروع Society Wynwood.
وأوضحت الشركة في بيان لها: “هذا مجمع سكني جديد وراقي (تم الانتهاء منه في عام 2024) يضم 318 وحدة، ويقع في قلب حي وينوود في ميامي”.
بالإضافة إلى ذلك، تمت عملية الاستحواذ بالشراكة مع مجموعة Greybrook، وهي شركة استثمار عقاري خاصة مقرها في تورونتو والمالك الحالي للمشروع.
“Wynwood له روح. نحن فخورون بأن نكون جزءًا من مجتمع بناه أشخاص يهتمون بالفن وريادة الأعمال. وقال نيومان: “إن منطقة Wynwood وطاقتها لا تجتذب الفنانين ورجال الأعمال فحسب، بل أيضًا الأفراد الذين يهتمون بالنمو والتعلم، والذين تم بناء Flow من أجلهم”.
العمل في وادي السيليكون الجديد في أمريكا
تم إنشاء المشروع في وينوود بسبب ماضي المنطقة الذي يتمحور حول الفنان ومستقبلها الذي يركز على التكنولوجيا العالية، حيث قامت العديد من شركات التكنولوجيا الفائقة بنقل عملياتها إلى حي ميامي.
وأوضح فلو أنه منذ عام 2020، استوعبت المنطقة ما يقرب من 158000 متر مربع من المساحات المكتبية الجديدة من الفئة أ، مع مستأجرين مثل أمازون، وسبوتيفاي، وسوني ميوزيك، وثيل كابيتال، وبرايس ووترهاوس كوبرز، وجينسلر.
“منذ البداية، كنا واثقين من قوة منطقة وينوود والخصائص الفريدة لموقعها. وقال بيتر بوليتيس، الرئيس التنفيذي لشركة Greybrook Realty Partners: “تم تطوير المشروع برؤية واضحة لدعم النمو المستمر للمنطقة مع تقديم تجربة معيشية عالية الجودة للمقيمين”.
لقد استثمرت Flow بالفعل بكثافة في ميامي، مع ما يقرب من 3559 وحدة نشطة وأكثر من 5000 وحدة إضافية قيد التطوير في جميع أنحاء Aventura وEl Portal وBrickell.
المجتمع اليهودي المزدهر في ميامي
وتأتي عملية الاستحواذ في الوقت الذي تواصل فيه ميامي نموها كوجهة مفضلة لليهود الأمريكيين، حيث يعيش حوالي 130 ألف يهودي حاليًا في المدينة.
وفقا لدراسة أجرتها جامعة برانديز، فإن المجتمع هو من بين المجتمعات التي لديها أدنى حالات الزواج المختلط (الزواج بين اليهود وغير اليهود)، بنسبة 24٪ فقط.
بالإضافة إلى تقرير بقلم ميامي هيرالد وتشير التقديرات إلى أن عدد السكان اليهود في منطقة ميامي ديد قد زاد بنسبة 25% خلال العقد الماضي، مع وجود حوالي 69.700 أسرة يهودية.
